Resultatene i denne testen er et resultat av skribenter sine egne vurderinger av ulike produktomtaler, spesifikasjoner og andre kilder. Produktene som blir omtalt selges stort sett i nettbutikker hvor vi har et kommersielt samarbeid. Artikkelen er derfor en annonseartikkel. Lenkene til nettbutikker er annonselenker. Les gjerne mer om oss og hvordan vi tjener penger på nettstedet. Ta også gjerne kontakt med oss for å komme med din tilbakemelding.
I denne artikkelen har vi sjekket markedet og viser deg Norges til enhver tid billigste boliglån 2024.
Forutsetninger
Artikkelen tar utgangspunkt i boliglån som er tilgjengelig uavhengig av alder, lokal geografi og medlemskap. Vi ekskluderer også boliglån som krever andre tillegsprodukter og spesiallån som f.eks. grønne boliglån. Vi forutsetter nedbetalingstid på 25 år, kjøpspris på 3.000.000,- og en lånesum på 2.250.000,-. Dette tilsvarer en lånegrad på 75%.
Himla banktjenester – Billigste boliglån 2024 🏆
Boliglån 75%
Himla banktjenester (Fana Sparebank) boliglån innenfor 75% er Norges billigste boliglån i april 2024. Boliglånet koster 11916,- per måned basert på de samme rammebetingelsene som lånene overfor.
Få 21 uforpliktende tilbud for ekstra gode priser.
- Effektiv rente: 4,09%
- Krav til egenkapital: 25% egenkapital
- Flytende rente
NORdirekte boliglån
Boliglån innenfor 75%
NORdirekte (Skagerrak sparebank) sitt boliglån innenfor 75% er tar andre plassen som det nest billigste boliglånet. Boliglånet koster 11 916 kr per måned ved en nedbetalingstid over 25 år.
Du kan oppnå ekstra gode vilkår ved å motta 21 uforpliktende tilbud fra flere banker.
- Effektiv rente: 4,11%
- Krav til egenkapital: 25%
- Flytende rente
Sbanken boliglån (DNB)
Boliglån innenfor 75%
Sbanken boliglån har norges tredje billigste boliglånsrente. Boliglånet koster 11967,- per måned basert på de samme rammebetingelsene som lånene overfor.
Få 21 uforpliktende tilbud for ekstra gode priser.
- Effektiv rente: 4,15%
- Krav til egenkapital: 25% egenkapital
- Flytende rente
Bulder bank boliglån
Boliglån
Bulder Bank Boliglån 75% ut som det fjerde billigste lånet til bolig. Lånet koster 11988,- per måned på samme vilkår som overnevnte.
Få 21 uforpliktende tilbud umiddelbart og få mulighet for ekstra god rente og pris.
- Effektiv rente: 4,17%
- Krav til egenkapital: Minimum 25%
- Flytende rente
Landkreditt bank boliglån
Boliglån
Landkreditt bank Boliglån er en god nummer fem. Lånet koster 12069,- per måned.
Få 21 uforpliktende tilbud umiddelbart og få mulighet for ekstra god rente og pris.
- Effektiv rente: 4,23%
- Krav til egenkapital: Minimum 25%
- Flytende rente
Hvem har billigst fastrentelån? Topp 3 billigste boliglån med fastrente april 2024
| Bank | Effektiv rente | Månedspris* |
|---|---|---|
| 1. Sparebank 1 Sørøst-Norge | 4,24% | 12.080 kr |
| 2. Sandnes Sparebank | 4,35 % | 12.210 kr |
| 3. Sparebank 1 Østfold Akershus | 4,45 % | 12.329 kr |
*Forutsatt: Lån: 2.250.000,-. Lånegrad: 75%. Nedbetalingstid: 25 år.
Alle norske fastrentelån til bolig er sammenlignet. Listen viser de 3 billigste per 29 april 2024.
Sparebank 1 Sørøst-Norge er norges billigste boliglån med fastrente. Lånet har en effektivt rente på 4,24% og koster kr 12.080,- per måned.
Topp 3 billigste boliglån for unge (BLU) april 2024
| Bank | Effektiv rente | Månedspris* |
|---|---|---|
| 1. Landkreditt Bank | 4,23% | 12.069 kr |
| 2. Sparebank1 Nord-Norge | 4,40% | 12.270 kr |
| 3. Etnedal Sparebank | 4,44% | 12.317 kr |
*Forutsatt: Lån: 2.250.000,-. Lånegrad: 75%. Nedbetalingstid: 25 år.
Alle norske boliglån for unge (BLU) er sammenlignet. Listen viser topp 3 billigste boliglån for unge per 29 april 2024.
Etnedal Sparebank gir norges billigste boliglån for unge (BLU-lån). Lånet har en effektivt rente på 4,23% og koster kr 12.069,- per måned.
Topp 3 billigste førstehjemslån april 2024
| Bank | Effektiv rente | Månedspris* |
|---|---|---|
| 1. SpareBank 1 Lom og Skjåk | 4,13% | 11.942 kr |
| 2. Landkreditt Bank AS | 4,23% | 12.069 kr |
| 3. Sparebanken Øst | 4,24% | 12.074 kr |
*Forutsatt: Lån: 2.250.000,-. Lånegrad: 75%. Nedbetalingstid: 25 år.
Alle norske førstehjemslån er sammenlignet. Listen viser de 3 billigste lånene til førstegangskjøpere per 29 april 2024.
Sparebank 1 Lom og Skjåk gir norges billigste førstehjemslån. Lånet har en effektivt rente på 4,13% og koster kr 11942,- per måned.
Topp 3 billigste lån til fritidsbolig april 2024
| Bank | Effektiv rente | Månedspris* |
|---|---|---|
| 1. Sbanken ASA | 4,15% | 11.967 kr |
| 2. Landkreditt Bank | 4,23% | 12.069 kr |
| 3. Sparebank 1 Nord-Norge | 4,40% | 12.270 kr |
*Forutsetninger: 1. Lånet til fritidsbolig tas opp i samme bank som man har boliglån. 2. Lånesum: 2.250.000,-. 3. Lånegrad: 75%. 4. Nedbetalingstid: 25 år.
Alle lån til fritidsbolig i Norge er sammenlignet. Vi har valgt å inkludere fritidsboliglån som krever at man har boliglån i samme bank. Listen viser de 3 billigste lånene til fritidsbolig 29 april 2024.
Sbanken gir norges billigste lån til fritidsbolig. Lånet har en effektivt rente på 4,15% og koster kr 11967,- per måned.
Her får du oversikten over hvilket boliglån som er billigst nå
Det finnes flere tusen norske boliglånsprodukter og det er vanskelig å holde oversikt over hvilke boliglån som er best eller billigst. Derfor tråler vi markedet med jevne mellomrom for å kunne presentere de billigste boliglån i nåtid. Husk at rente, kostnad og øvrige vilkår kan variere ut ifra andre parametere som medlemskap, alder, nedbetalingsperiode og lånegrad.
Hvordan få lån til bolig uten egenkapital
Det er i dag ingen tilgjengelige ordinære boliglån uten egenkapital.
Dersom man ikke har egenkapital og ønsker å ta opp boliglån sitter man igjen med noen muligheter:
- Anskaffe egenkapital gjennom sparing eller alternative lån som f.eks. et privat lån eller Forbrukslån. Dette vil sjeldent være anbefalt grunnet de høye rentene et forbrukslån stort sett innebærer.
- Stille sikkerhet: Har du noe av verdi du kan stille sikkerhet i som alternativ til egenkapital? Dette kan være fondsposisjoner eller eksisterende eiendom.
- Bruk av kausjonist. Har du en nærstående som kan garantere for lånet ditt kan man bruke en kausjonist for å kunne ta opp boliglån uten egenkapital.
- Startlån fra kommunen din: Dersom livssituasjonen tilsier det, kan du få innvilget startlån fra husbanken i samarbeid med kommunen din. Dette er et lån som typisk dekker egenkapitalbehovet.
Klikk her for å få uforpliktende tilbud fra flere banker
Fast rente vs flytende rente: Hva er forskjellen?
En flytende rente vil følge markedssvingninger, konkurranse, løpende reguleringer og renten hos norges sentralbank. Det betyr at en flytende rente vil følge markedet og regulere seg selv.
En fast rente vil være en rente som kan bindes over tid. Den kan ofte bindes i 3, 5 eller 10 år. Desto lenger man binder renten, jo høyere er den. Dette produktet tilbyr økonomisk forutsigbarhet, men man bør være observant på at produktet er spekulativt og at bankene beregner inn lønnsomhet i produktet.
I sum betyr dette flytende rente antakeligvis skal være billigere og gi deg bedre rente på lenger sikt.
Slik får du endra bedre og billigere rente
Vi tråler markedet og gir deg oversikt over de billigste offentlig tilgjengelige boliglånene. Samtidig er det slik at banker ofte kan strekke seg dersom de er i konkurranse med andre, eller dersom de anser deg som en attraktiv kunde.
Her lister vi noen tiltak som kan bety forbedret rente
- Vurder å øke egenkapitalen din ved å skyte inn mer penger på nedbetaling av lånet.
- Vurder å samle flere låneprodukter i banken din for bedre totalvilkår.
- Medlemskap i diverse medlemsorganisasjoner kan bety billigere boliglån og bedre rente
- Forbrukerrådet anbefaler å innhente tilbud fra flere banker jevnlig. Dette gjør at bankene må tilby deres beste vilkår i konkurranse med andre aktører.
Få ekstra gode vilkår på boliglånet ditt nå
Det som ser billigst ut trenger ikke alltid å være best. Her kan du lese vår vurdering av beste boliglån.
Vi anbefaler alle å be om lånetilbud fra flere banker. over nedbetalingsperioder på 15-30 år er det store summer å spare på å sikre seg beste rente. Klikk på lenken under for å motta uforpliktende tilbud fra hele 17 banker.
Få uforpliktende tilbud fra flere banker
Nedbetalingstiden er 1-30 år, Eks: Nominell rente 1,69 % gir effektiv rente 1,75 %, 2 mill. over 25 år, kostnad kr 467.058, totalt kr 2.467.058
Kilder
